EXCLUSIVITE T2 à rénover Nantes centre Bouffay Decré Au sein d'un petit immeuble ancien en retrait de la rue, cet appartement lumineux avec le cachet de l'ancien est composé d'une entrée, un séjour sur parquet, une cuisine, une chambre avec cheminée décorative et une salle d'eau avec WC. Un caveau directement accessible depuis le hall de l'immeuble permet notamment de stocker des vélos. Ce bien à mettre à votre goût présente un beau potenteil après rénovation ! Ideal investisseur ou premier achat! * Prix de vente du bien : 139.750 EUR HAI (dont 7.5 % TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 130.000 EUR * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : G - 557 kWh/m2/an - GES : C - 18 kg CO2/m2/an. De 1170 EUR à 1640 EUR par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : s.romefort@romefort-immobilier.com Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499 Cette annonce vous est proposée par ROMEFORT Stéphanie - - NoRSAC: 895343499, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes