Ce T1 bis traversant très lumineux de près de 30m2 offre : une cuisine dinatoire, une belle pièce de vie et une salle d'eau. Un cagibi indivis sur palier et une cave saine permettent un espace de stokage supplémentaire. Amélioration possible du DPE avec peu de travaux. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Au pied des commerces et des transports en commun. Idéal investisseur, pied à terre ou premier achat ! * Prix de vente du bien : 129.000 EUR FAI (dont 7.5 % TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 120.000 EUR * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : F - 377 kWh/m2/an - GES : C - 12 kg CO2/m2/an. De 739 EUR à 999 EUR par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : s.romefort@romefort-immobilier.com Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499 Cette annonce vous est proposée par ROMEFORT Stéphanie - - NoRSAC: 895343499, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes