Exclusivité NANTES-FOURRE/OLIVETTES STUDIO (vendu loué) Calme Lumineux Très bonne localisation Au sein d'un immeuble semi-récent de bon standing A deux pas des commerces de la rue Fourrée, au pied des transports (L2 et L3), un appartement au 1er étage comprenant : - Une entrée avec placard, - Une pièce principale - Une kitchenette, - Une salle de douche avec WC. Exposition : Ouest Chauffage / Eau chaude : Electrique Fin du bail : 26/05/2025 Loyer HC : 374.65 €. Charges : 20.00 € (provision donnant lieu à une régularisation annuelle) comprenant l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide. Loyer CC : 394.65 €. Dépôt de garantie : 362.00 €. Tramway : L2 / L3 / L4 Bus : 54 / C2 / C3 / NS / NA Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.