Idéalement situé à proximité de la place Viarme, ce charmant studio niché au 4ème et dernier étage sous les combles offre une superficie de 18.44 m² Carrez et 27 m² au sol. Cet appartement vous séduira par son agencement astucieux. La pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un coin cuisine, vous offre un espace à la fois fonctionnel et convivial. Vous apprécierez également la salle d'eau équipée d'un WC sanibroyeur. Vente soumise à l'obtention de la dérogation pour maintenir la présence du sanibroyeur. De plus, la présence d'un locataire en place avec un loyer perçu de 410 Euro hors charges constitue une opportunité d'investissement intéressante. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente , 4 agences : Talensac/Calvaire/Schuman/St Félix Retrouvez nous sur www.4immo.fr