LA RESIDENCE DU MOULIN vous propose au coeur du Bignon, un joli T3 - A 204 de 61.50 m2 comprenant un grand hall d'entrée avec placard, une jolie pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte sur l'extérieur par son grand balcon terrasse de 16.00 m2 et sa fenêtre sur le pignon, deux chambres sur parquet dont une de 13.55 m2, une salle d'eau et un wc séparé. Vous y trouverez également un box au rez-de-chaussée. Cette résidence à taille humaine se distinguera par son architecture contemporaine et vous séduira par ses nombreux commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, boucherie...) et son environnement paisible. Le programme de ces appartements, répond aux normes de construction BBC (norme RT2012) permettant une réduction des coûts de chauffage. Il comporte une isolation thermique renforcée et la résidence est sécurisée adaptée à tous les modes de vie tout en bénéficiant de prestations de qualité et profitant des avantages d'un achat dans le neuf : - Volets roulants électriques, - Salle d'eau entièrement équipée, - Placards aménagés, - Carrelage 45*45 dans les pièces de vie, Parquet stratifié dans les chambres, - Ascenseur, - Stationnement couvert avec accès motorisé et accéssibilité PMR, - Visiophone - Garantie financière d'achèvement (GFA), - Garantie dommage ouvrage, - Garantie biennale et décennale, - Garantie de la bonne exécution des travaux sous la supervision d'un bureau de contrôle externe, - Frais de notaire réduits. Si vous souhaitez des précisions, n'hésitez pas à me contacter au 06.11.21.74.14 - Il reste 6 appartements T3 disponibles dont 5 au 1er étage et 1 au 2ème étage. Prix : 223000 EUR HAI dont 3.73% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - Livraison 4ème trimestre 2024 - Visuels, Stocks et informations non contractuels pouvant être modifiés à tout moment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr