L'appartement idéal pour un couple ou une jeune famille. À Escoublac, à deux pas des commerces et niché dans un quartier calme, cet appartement de 65 m2 est situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue datant de 1997. Parfait pour un jeune couple ou une petite famille, ce bien combine fonctionnalité et confort dans un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par les rangements intégrés et la luminosité du séjour de 25 m2, un espace de vie chaleureux et baigné de lumière naturelle. Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé ouest, idéal pour profiter des belles soirées ensoleillées. La cuisine séparée, à aménager selon vos envies, offre une belle opportunité de créer un espace moderne et fonctionnel. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres donc une avec placard, idéales pour accueillir une chambre parentale et une chambre d'enfant ou un bureau. Une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées complètent l'aménagement, apportant confort et praticité au quotidien. Un garage privatif vient enrichir ce bien, parfait pour stationner votre véhicule ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement vous permettra de profiter d'un cadre de vie pratique et convivial, tout en étant au calme. Ce cocon vous attend. Pour un premier achat ou un projet familial, cet appartement est une opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce lieu !Bien soumis au statut de la copropriété : 9 lots. Pas de procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à 1480EUR/ an Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr/. Contact direct : r.lourdais@cabinetmace.com