Au 4ème étage d'une résidence face mer avec ascenseur, située entre l'avenue du Général de Gaulle et le Casino de la Baule, votre agence BRAS IMMOBILIER vous propose en exclusivité une studette de 15 m² comprenant une entrée, un coin kitchenette, un séjour avec placards et une salle d'eau avec sanitaires. Vous apprécierez sa situation rêvée grâce à la proximité immédiate du centre ville , du marché et de la plage. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 euros et 830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.