A LOUER - MAISON T3 AVEC GARAGE ET JARDIN CLOS - SAINT AIGNAN DE GRAND LIEU Venez découvrir cette maison T3 rénovée d'une surface de 74.24m2 au calme dans un lieu-dit. Mitoyenne par la gauche, elle propose : au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, lave vaisselle) de 31.56m2, une salle de bain avec WC. A l'étage un pallier desservant 2 chambres de 16.80 et 12.27m2. Pour les beaux jours vous profiterez d'un jardin clos d'une surface de 200m2. Chauffage individuel par géothermie convertible, eau chaude par cumulus, eau froide individuelle. En complément vous disposerez d'un garage partagé avec rangements (bail séparé). À proximité, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés (Monoprix, Lidl, E. Leclerc), des écoles (École Les Halbrans, École Saint-Joseph), des pharmacies (Pharmacie Seguin, Pharmacie des Vignes, Pharmacie Drapeau), des stations de recharge pour véhicules électriques et même des universités. Ne manquez pas cette opportunité de louer cette maison de campagne chaleureuse et fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Loyer de 960,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 982,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 965,12 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 222,72 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.