ILIADE IMMOBILIER vous propose à la location sur la commune de PAIMBOEUF, sur les bords de Loire, une maison de 90m2 de plain pied. totalement rénovée. L'intérieur se compose d'une grande pièce de vie de 50m2 avec espace cuisine aménagée neuve (meubles de rangement, hotte, plaque induction, four), de 3 chambres, d'une salle d'eau avec cabine de douche neuve, double vasque, sèche serviettes. d'un toilette séparé, d'une buanderie équipée de l'arrivée et évacuation d'eau pour le lave linge. Pour votre confort, les huisseries sont en double vitrage et tous les radiateurs sont neufs. Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 2/11/2022 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1661 EUR et 2247 EUR (prix moyens des énergies indexés au 1/01/2021). En extérieur : vous disposerez d'une terrasse privative gravillonée d'environ 20m2, Logement libre au 1er Janvier 2025. Loyer mensuel 990 EUR. Dépôt de garantie : 990 EUR. Honoraires d'agence à la charge du locataire : 850 EUR (dont 270 EUR d'état des lieux), Visite sur rendez-vous, après validation du dossier de candidature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f