ORVAULT, dans le quartier "BUGALLIERE", nous vous proposons une maison de 7 pièces d'une surface de 107,64 m² environ et édifiée sur une parcelle de 440 m² environ. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un entrée avec un placard de rangement, d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (Eléments de rangements, hotte, plaques de cuisson gaz, four), une chambre avec salle d'eau attenante (lavabo, douche et WC) et WC séparés. A l'étage: un palier avec placard de rangement, desservant 3 chambres avec placards, une salle de bains et WC. De l'extérieur: un accès indépendant au dessus du garage à un appartement 2 pièces comprenant: une pièce de vie ouverte sur une kitchenette aménagée et équipée (Meuble évier, plaque de cuisson électrique et frigo TOP, une chambre avec sa salle d'eau attenante (Douche, lavabo et WC). Le tout agrémenté d'un garage fermé, de 2 places de stationnements et d'un jardin. Taxe d'ordures ménagères, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location sont facturés directement au locataire par le partenaire pour 1077Euro TTC. Quant aux honoraires de rédaction des états des lieux, ils sont facturés par le Gestionnaire pour 323Euro TTC, après réalisation, lors de l'entrée dans les lieux. Défiscalisation et G.L.I. (Garantie de loyers impayés) DISPONIBLE LE 26 DECEMBRE 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le Cabinet LORNE Immobilier à Nantes se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Retrouvez tous nos biens sur notre site: www.cabinet-lorne-immobilier.com