À LOUER : Maison T5 située à La Chapelle Basse Mer, dans un cadre agréable et paisible. Cette maison, d'une superficie de 98 m², offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. La maison se compose de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également un bureau, qui peut servir d'espace de travail ou de loisirs. La salle de bain est bien agencée, et la cuisine est prête à accueillir vos projets culinaires. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin, un espace idéal pour se détendre ou pour les activités en plein air. Un garage est également à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule. La localisation de cette maison est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun et aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels que Biocoop et Carrefour Market à moins de 4 km. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec une école primaire et une école maternelle à moins de 500 mètres. De plus, vous trouverez des pharmacies à proximité, ainsi que des boulangeries pour vos besoins quotidiens. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous !. Loyer de 927,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 29.80 euros ) : 956,80 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 085,70 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 296,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.