Local d'Activité d'une superficie de 111.16m², situé au rez-de-chaussée, à proximité de la Route de Paris et de la Porte de Carquefou, offrant : un grand espace pouvant faire office de bureau/stockage/atelier, deux WC et une kitchenette d'un côté, et d'un troisième WC avec lavabo de l'autre côté. Possibilité de division en 2 locaux d'environ 55m² chacun, et de n'en louer qu'un sur les deux. Disponibilité immédiate. Bail commercial ou dérogatoire Loyer mensuel HC : 955.00 EUR Provision sur charges mensuelle : 12.00 EUR Provision sur TOM et TF mensuelle : 65.00EUR Règlement du loyer mensuellement d'avance - loyer non soumis à TVA Dépôt de garantie d'1 mois de loyer HC soit 955 EUR Honoraires de commercialisation et de rédaction d'acte de 25% du loyer annuel HC soumis à TVA soit 3 438 € TTC EUR à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr