Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur notre site internet agence Blandineau pour déposer votre candidature en ligne (REF 31215). A Bouguenais, dans le quartier des Couëts et proche du coeur de Nantes dans la résidence "LES HAUTS DE LOIRE" nous vous proposons un appartement de type T3 de 62.20 m². Situé au 2ème étage avec ascenseur, il comprend : un séjour avec cuisine donnant sur un balcon de 9.65 m², 2 chambres dont une donnant sur un balcon de 9.42 m², une salle de bain et des WC. Au sous-sol un parking. Eau chaude et chauffage individuel gaz. Eau froide, entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Disponible immédiatement Honoraires : 622Euro + 186Euro EDL (part locataire). DPE réalisé le 24/01/2024 Consommation énergétique (énergie primaire) A (70kwh/m²/an) Emissions de gaz à effet de serre C (12kgCO2/m²/an) Frais annuels d'énergie estimés entre 430Euro et 582Euro (dont abonnement) Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021. PINEL + GLI PLAFONDS DE RESSOURCES PINEL B1 Personne seule : 35 435 Euro Couple : 47 321 Euro Personne seule ou couple ayant une personne à charge : 56 905 Euro Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge : 68 699 Euro Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge : 80 816 Euro Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge : 91 078 Euro Majoration par personne à charge à partir de la cinquième : +10 161 Euro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr