APPART'SENIORS - RÉSIDENCE SERVICES SENIORS - APPART'SENIORS - RÉSIDENCE SERVICES SENIORS LOI PINEL ! A LOUER - En plein centre-ville de Bouaye, à proximité des commerces et services, desservi par les transports en commun, à 5 mn en TER du centre de la Métropole Nantaise. Dans une résidence neuve et sécurisée, location d'appartement exposé NORD de type 2 au 1er étage de 40m², l'appartement comprend un séjour avec cuisine aménagée, 1 chambre, une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéfice d'un balcon et d'une place de parking ! Chauffage individuel au gaz. Confort, autonomie et un lieu propice pour les moments d'échanges et de convivialité. Un concept accessible à tous ! Profitez des 3 services spécifiques seniors avec : -une animatrice sur place 5 jours par semaine, proposant des animations quotidiennes dans le club house -un service de conciergerie en 24h/7j qui permet la mise en relation avec des prestataires et des services à la carte (aide à domicile, portage de repas...) -et un crédit de 4 heures de petits bricolages au sein du logement (pose de tringle à rideaux, changement d'ampoules...). Loyer de 781,75 euros par mois charges comprises dont 210,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 564,98 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 130,38 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 et 365 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.