NANTES Doulon-Bottière, rue des Carnavaliers. Le Cabinet Guéméné vous propose à la location un appartement T3 de 59,89 m² au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence récente. Le logement comprend une entrée, une pièce de vie de 27 m² avec belle cuisine aménagée et bien équipée (plaque de cuisson vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle et machine à laver), deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains, et un WC séparé. Toutes les pièces sont desservies par un balcon de 11 m². Annexes : une place de stationnement privative extérieure. Les charges comprennent le chauffage et la production d'eau chaude (chauffage urbain) et la taxe d'ordures ménagères. Proximité immédiate des commerces et transports en commun. Libre le 2 mai 2025. Honoraires de 765 € TTC à la charge du locataire comprenant 177 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 765 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 765 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.