Beaujoire - À LOUER - NANTES BEAUJOIRE - DISPONIBLE COURANT AVRIL Charmant appartement T3 neuf situé dans la belle ville de Nantes, au cœur du quartier dynamique de la ville. Avec une superficie de 62 m², cet espace de vie est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce. L'appartement se compose de trois pièces spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Que ce soit pour créer un bureau cosy, une chambre d'amis ou un salon accueillant, cet appartement saura s'adapter à votre style de vie. Situé dans un environnement calme, cet appartement est parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités. Vous trouverez des commerces, des écoles et des transports en commun à quelques pas, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. De plus, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui ajoute un charme supplémentaire à ce bien, en vous permettant de profiter d'une petite activité physique au quotidien. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui n'attend que vous pour lui donner vie ! Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son potentiel. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 990,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 012,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 810,81 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 187,11 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.