A NANTES, Quartier "Eraudière", dans la résidence récente (2020) "ESTRATO", nous vous proposons un appartement de type T3 n°B3-102 de 61,76m² avec balcon de 5,38m². Situé au 1er étage avec ascenseur, il comprend : une entrée, une pièce de vie de 26,32 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés. Il dispose également d'un espace de rangement extérieur attenant au balcon. Eau chaude et chauffage collectif urbain, entretien parties communes, ascenseur et espaces verts compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location sont facturés directement au locataire par le partenaire pour 617Euro TTC. Quant aux honoraires de rédaction des états des lieux, ils sont facturés par le Gestionnaire pour 185Euro TTC, après réalisation, lors de l'entrée dans les lieux. Défiscalisation et G.L.I. (Garantie de Loyers Impayés) DISPONIBLE LE 13 MARS 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le Cabinet LORNE Immobilier à Nantes se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Retrouvez tous nos biens sur notre site: www.cabinet-lorne-immobilier.com