NANTES "Eraudière", dans un quartier dynamique en relation avec le centre ville (Chronobus), à 800 m de l'Erdre et à proximité des services et équipements de la vie quotidienne, dans la Résidence Récente "ALCIMA" (2019), nous vous proposons un appartement de type T3 au 2ème étage, de 65.50 m² se composant: d'une entrée avec placard, d'un salon avec coin cuisine (Eléments de rangements haut et bas, plaque de cuisson), de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC. Chauffage Urbain. Le tout agrémenté d'un balcon de 7,90m². Au sous sol, un emplacement de stationnement. Eau froide, eau chaude, chauffage collectif urbain, entretien des parties communes, ascenseur et espaces verts, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location d'un montant de 720,50 euros TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 196,50 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Défiscalisation PINEL B1 et Hors GLI (Hors Garanties Loyers impayés). Dossier solide exigé avec garant(s)! Faire vite! DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le Cabinet LORNE Immobilier à Nantes se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Retrouvez tous nos biens sur notre site: www.cabinet-lorne-immobilier.com