NANTES-GAUDINIERE - Découvrez cet appartement T3 de 48 m², situé en rez-de-jardin d'une copropriété entièrement rénovée. Offrant un cadre de vie calme et lumineux, il se distingue par ses prestations modernes et soignées. Il se compose d'une belle pièce de vie de 25 m² avec une cuisine aménagée et équipée (évier, plaques vitrocéramiques, hotte et four), de deux chambres confortables, et d'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement extérieur complète ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement allie confort, praticité et qualité de vie Loyer mensuel : 814 Euro dont 46 Euro de provision sur charges avec régularisation annuelle (eau froide, entretien et répurgation, CCG et TOM). Honoraires de Location CL : 621.40 Euro TTC (Honoraires de visites, de constitution de dossier et rédaction de bail : 478 Euro TTC / Honoraires d'état des lieux : 143.40 Euro TTC). Dépôt de Garantie : 768 Euro TTC correspondant à  1 mois de loyer HC. RÉFÉRENCE : 60296 Pour déposer votre candidature, rendez-vous sur notre site internet : www.poulpiquet-immobilier.fr, onglet "Louer". Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr.