A Nantes "ERAUDIERE", dans un quartier dynamique en relation avec le centre-ville (Chronobus), à 800 m de l'Erdre et à proximité des services et équipements de la vie quotidienne, dans la Résidence récente (2019) "ALCIMA", nous vous proposons un appartement T2 n°B'2-502 au 5 ème étage, de 43.10m² se composant d'une entrée avec placard, d'un salon avec coin cuisine de 21.7 m², d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Balcon de 5.40m². Au sous sol, un emplacement de stationnement PK101 (lot 104). Eau chaude et chauffage urbain. Eau froide, eau chaude, chauffage, entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location sont facturés directement au locataire par le partenaire pour 431 Euro TTC. Quant aux honoraires de rédaction des états des lieux, ils sont facturés par le Gestionnaire pour 129 Euro TTC, après réalisation, lors de l'entrée dans les lieux. Défiscalisation et G.L.I. (Garantie de Loyers Impayés) DISPONIBLE LE 1er FEVRIER 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le Cabinet LORNE Immobilier à Nantes se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Retrouvez tous nos biens sur notre site: www.cabinet-lorne-immobilier.com