A Nantes, quartier "Tortière/Erdre", dans la Résidence "Le Square de l'Erdre" (2010), nous vous proposons un appartement T2 n°2 d'environ 51 m² avec terrasse de 8m², situé au rez-de-chaussée du Bâtiment A, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un dégagement et WC indépendant. Un parking aérien n°PKA 11. Chauffage individuel électrique. Eau froide individuelle. Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location sont facturés directement au locataire par le partenaire pour 512Euro TTC. Quant aux honoraires de rédaction des états des lieux, ils sont facturés par le Gestionnaire pour 153Euro TTC, après réalisation, lors de l'entrée dans les lieux. Défiscalisation et G.L.I. (Garantie de loyers impayés) DISPONIBLE LE 1ER FEVRIER 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le Cabinet LORNE Immobilier à Nantes se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Retrouvez tous nos biens sur notre site: www.cabinet-lorne-immobilier.com