À LOUER - T2 MEUBLE - LIBRE DE SUITE Appartement T2 à Nantes, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier d'une superficie de 40 m² est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie confortable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Vous y trouverez tout le nécessaire pour cuisiner.. La chambre, spacieuse et bien agencée, offre un espace de repos agréable. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, pour votre confort quotidien. Ce bien dispose d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur. L'appartement est situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible.Le chauffage est individuel et électrique, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, cet appartement est meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement. La résidence est également située dans un quartier calme, tout en étant proche des commodités nécessaires à votre quotidien. N'attendez plus pour visiter ce charmant appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Nantes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 730,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 448,25 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 122,25 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 515 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr