A NANTES, au coeur d'un quartier verdoyant "Chêne Jaunais", dans la résidence neuve "OREA" (2024), nous vous proposons un appartement de type T2, n°A33, de 45.50m². Situé au 3ème étage avec ascenseur, il comprend un séjour avec cuisine de 22.40m², donnant sur une loggia de 15.10m², une chambre de 12m², une salle d'eau avec WC intégrés de 5.50m². En sous-sol, vous disposerez d'un emplacement de stationnement n°31. Eau chaude, chauffage individuels au gaz. Entretien parties communes, ascenseur et espaces verts compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location sont facturés directement au locataire par le partenaire pour 455Euro TTC. Quant aux honoraires de rédaction des états des lieux, ils sont facturés par le Gestionnaire pour 136Euro TTC, après réalisation, lors de l'entrée dans les lieux. Défiscalisation et G.L.I. (Garantie de Loyers Impayés) DISPONIBLE LE 15 NOVEMBRE 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le Cabinet LORNE Immobilier à Nantes se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Retrouvez tous nos biens sur notre site: www.cabinet-lorne-immobilier.com