Tortière - A LOUER - APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE ET PARKING - NANTES TORTIERE Venez découvrir cet appartement T2 non meublé de 35,89 m² orienté plein sud et situé au 4éme étage avec ascenseur. Il est agencé comme suit : une pièce de vie de 21.33 m² avec coin kitchenette (plaque, hotte et frigo top), une terrasse de 14m2 exposée sud, un coin nuit de 8.24m2 avec un placard et une salle d'eau (douche, meuble évier, wc). En complément vous disposerez d'une place de parking en sous-sol. Chauffage individuel électrique et eau froide individuelle. Cet appartement est situé à proximité des commerces et des bords de l'Erdre. Il y a des écoles de tous niveaux à proximité. Niveau transports en commun, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway 2 (Michelet) à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 10 km. Il y a de nombreux restaurants et un restaurant universitaire dans les environs. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement en location à NANTES. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 657,00 euros par mois charges comprises dont 32,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 676,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 466,57 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 107,67 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.