Belle chambre en colocation de 11.23m² dans un appartement de 85.85m² situé rue de la Patouillerie à Nantes, en face du parc de la Gaudinière. Le logement est entièrement meublé, équipé et se compose de 5 chambres, soit 4 autres colocataires. Les lignes de bus C2 et C20 sont quasiment au pied de l'immeuble et la ligne de tramway 3 est facilement accessible. Commerces dans la rue et aux alentours, ainsi que facilité d'accès aux grands axes routiers. L'appartement se compose : - d'un salon avec télévision et espace pour déjeuner, - d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, frigo, lave vaisselle, machine à laver, micro-ondes, bouilloire...), - d'une petite buanderie - de deux salles d'eau - d'un WC séparé L'appartement est au 4ème étage avec ascenseur, sans vis-à-vis et lumineux, double vitrage et vue sur le parc. Deux chambres sont actuellement disponibles dans l'appartement ! Le coup de grâce : TOUTES les charges sont comprises, donc aucune ouverture de ligne à faire, facile et efficace ! Viens voir tous nos apparts en tapant Bed and School sur Google ! Loyer : 375 Euro HC / mois Forfait de charges : 75 Euro / mois Total : 450 Euro / mois TOUTES charges comprises Dépôt de garantie : 550 Euro Honoraires locataire : 225 Euro (dont 150 Euro de frais de dossier de location et rédaction des actes et 75 Euro de frais d'état des lieux) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2280 Euro et 3120 Euro par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de la chambre : NTS-G0146-3