A LOUER - NANTES Mangin -T3 DE 69.35m². - Dans cette résidence de 2012 certifiée BBC, aux pieds du tramway (lignes 2 et 3), bel appartement de 3 pièces de 69.35m². Situé au 5ème étage avec ascenseur, ce logement vous offre une entrée avec cellier, un séjour exposé ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson et hotte) le tout donnant sur une loggia ensoleillée de 6.19m², un dégagement distribuant 2 chambres avec placard, une salle de bains et WC séparés. Parking en sous-sol. Chauffage et eau chaude : collectif au gaz. CONDITIONS DE RESSOURCES : LOI SCELLIER INTERMEDIAIRE Charges comprises : entretien des parties communes, eau froide, eau chaude et chauffage. Classe énergétique : C Logement Eligible à VISALE Vous avez entre 18 et 30 ans ou si vous être salariés de + de 30 ans Testez votre éligibilité sur le site de https://www.visale.fr/ Agent de location : Sarah BRISSON - 06.07.22.79.75. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 015,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 788,00 euros ( soit 11,36 euros/m² ) dont 208,05 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 500 euros.