République - ILE DE NANTES - DISPONIBLE DE SUITE A louer T3 de 66.09 m² situé près de la ligne 2 et 3 du tramway et des commerces - Ce logement comprend une entrée, un séjour, de 20m², une cuisine séparée (évier, meuble sous évier) avec placard, deux chambres de 9m², une salle de bains - une place de parking et une cave en sous-sol. Chauffage compris dans les charges ! Vous trouverez un tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, quatre supermarchés, des boulangeries, des commerces, deux supérettes et quatre boucheries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Citya Nantes vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 746,69 euros par mois charges comprises dont 157,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 769,09 euros. Les honoraires charge locataire sont de 859,17 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 198,27 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 269 et 1 717 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.