René Bouhier - À LOUER : Appartement T3 situé dans le quartier de René Bouhier à Nantes. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 62 m², idéal pour une petite famille ou des professionnels à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon, agréable et accueillant, est un espace de vie idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et moderne. De plus, vous bénéficierez d'une salle de bain bien agencée pour votre confort quotidien. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant un accès facile et pratique. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs. Ce logement est également doté d'un emplacement de parking en sous-sol, un atout considérable dans une ville dynamique comme Nantes. Vous apprécierez la proximité des commerces, des transports en commun, ainsi que des établissements scolaires et universitaires, facilitant ainsi votre quotidien. Les commodités à proximité incluent plusieurs supermarchés, pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques, rendant cet appartement idéal pour une vie urbaine agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable et bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 922,36 euros par mois charges comprises dont 74,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 944,76 euros. Les honoraires charge locataire sont de 812,24 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 187,44 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.