Venez découvrir ce charmant appartement T3 vide de 70.24 m² idéalement situé dans le quartier Canclaux à Nantes, à deux pas des transports et des commerces de proximités. Situé en retrait de la rue, au calme, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un beau balcon, d'une cuisine séparée aménagée équipée (plaques électriques, hotte, four, rangements) d'un cellier, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de wc séparés. En annexe vous bénéficierez d'une place de parking et d'une cave. Loyer CC : 846,36€ /mois Charges : 75€ /mois (Eau froide, entretien des parties communes). Provisions donnant lieu à une régularisation annuelle. Loyer HC : 771.36€ /mois Dépôt de garantie : 771.36 € TTC. Honoraires agence : 772.64€ dont 210,72 € pour l'état des lieux. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cet appartement vous est présenté EN EXCLUSIVITÉ par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette. Réf : 2750-EG