A Nantes Quartier "Romanet", à mi-chemin entre le centre ville et le centre commercial Atlantis , proche des commerces et des transports, dans la résidence récente "TRAIT D'UNION" (2018), nous vous proposons un appartement T2 (n°B21) de 41,31 m² sis au deuxième étage avec ascenseur. Il comprend : une entrée avec placard donnant sur un grand séjour-cuisine de 23,68 m² avec une cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, four électrique), une chambre de 11,79 m² avec sa salle d'eau attenante. Une place de parking n°10 sis au sous-sol. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle gaz à condensation. Eau froide, entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location sont facturés directement au locataire pour 413Euro TTC. Quant aux honoraires de rédaction des états des lieux, ils sont facturés par le gestionnaire pour 123Euro TTC, après réalisation, lors de l'entrée dans les lieux. Défiscalisation PINEL B1 et G.L.I. (Garantie de loyers impayés) DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le Cabinet LORNE Immobilier à Nantes se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Retrouvez tous nos biens sur notre site: www.cabinet-lorne-immobilier.com