À LOUER : T2 - Chapelle-sur-Erdre Appartement T2 situé à La Chapelle-sur-Erdre, dans un quartier calme et agréable. Ce bien immobilier offre une superficie de 39 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie confortable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un séjour accueillant. Une salle d'eau est équipée d'une douche ainsi que de wc. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien dispose également d'un parking extérieur, un atout précieux dans cette commune. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts. De plus, un branchement pour machine à laver est prévu, facilitant ainsi votre quotidien. Situé au deuxième étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité. La proximité avec les transports en commun permet un accès facile aux commodités de la ville. Vous trouverez à moins de 1000 mètres plusieurs supermarchés tels que Naturéo et Hyper U, ainsi que des boulangeries pour vos petits-déjeuners. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 2500 mètres, incluant le Lycée du Cens et des écoles primaires. Les pharmacies et autres services de santé sont également à proximité, garantissant un cadre de vie pratique et fonctionnel. Enfin, pour les amateurs de nature, un jardin est à disposition, offrant un espace de détente en plein air. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement agréable et dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 505,16 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 524,66 euros. Les honoraires charge locataire sont de 512,85 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 118,35 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.