Sainte Thérèse - A LOUER - APPARTEMENT T2 AVEC BALCON ET GARAGE EN SOUS-SOL - NANTES ROND POINT DE VANNES/SAINTE THERESE (soumis à GLI) Venez découvrir cet appartement T2 de 50,12 m² situé au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble calme et géré par CITYA. Il propose : une entrée avec placard, un séjour de 18.11m2 donnant sur balcon de 3.84m2, une cuisine séparée aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave vaisselle), une chambre de 10.43m2, une salle d'eau, WC séparé. Chauffage individuel électrique et eau froide collective. En complément vous disposerez d'un garage en sous sol de 13m2 L'appartement est situé dans le quartier de Sainte-Thérèse-Rond-Point de Vannes. Plusieurs écoles (maternelles, primaires, élémentaires et collèges) se trouvent à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 9 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence Citya Hôtel Dieu. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 770,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 787,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 651,56 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 150,36 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 825 et 1 117 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.