A LOUER - NANTES - CITE DES CONGRES - Appartement de type T2 MEUBLE 40.35m². - Quartier Gare Sud SNCF - Appartement T2 de 40,35m², meublé et décoré avec goût, tout confort, situé au 1er étage d'une copropriété proche de toutes commodités, commerces et transports en commun. La pièce de vie (séjour de 18,90 + entrée de 7,25 soit 26,15m²), chaleureuse et cosy, dispose d'un canapé. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée et équipée. Tous les ustensiles nécessaires dont vous aurez besoin se trouvent à votre disposition(assiettes, couverts, verre, etc.). Une chambre de 10,5m² comprenant : Un lit double de 140 cm, un placard aménagé. Une salle d'eau moderne avec WC, meuble vasque avec tiroirs, miroir, sèche-serviette.  Côté localisation et services : L'appartement se situe Allée de la Bouscarle de Cetti à 2 pas de la gare SNCF (côté sud)   L'appartement est idéalement situé pour les transports en commun. Tous les commerces sont à moins de 5 minutes à pied (supermarchés, pharmacie, boulangerie, etc.) Charges comprises : entretien des parties communes, eau froide, eau chaude et chauffage. Classe énergétique : C Logement Eligible à VISALE Vous avez entre 18 et 30 ans ou si vous être salariés de + de 30 ans Testez votre éligibilité sur le site de https://www.visale.fr/ Agent de location : Sarah BRISSON - 06.07.22.79.75. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 792,69 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 524,00 euros ( soit 12,99 euros/m² ) dont 121,05 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 550 euros.