A LOUER - NANTES SAINTE ANNE - LIBRE DE SUITE Cet appartement de 20m² situé dans une rue privée qui vous permet de garer votre voiture gratuitement, offre un espace de vie lumineux et chaleureux. La cuisine est aménagée et équipée, comprenant un évier, des meubles sous l'évier, des plaques de cuisson et un réfrigérateur. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue agréable et une exposition sud-ouest, idéale pour profiter de la luminosité naturelle. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques pour un confort optimal. Dans les environs immédiats, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre vie quotidienne. Cet appartement est idéalement situé pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de louer ce petit cocon douillet à NANTES. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! *Note : Les informations sur les distances des commodités sont approximatives et basées sur les données fournies.*. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 512,54 euros par mois charges comprises dont 28,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 529,64 euros. Les honoraires charge locataire sont de 268,19 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 61,89 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 568 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.