Le Cabinet Guémené vous présente au coeur du centre bourg de Vieillevigne et de ses commodités : Libre de suite. Un appartement 2 pièces d'une surface habitable de 53.37m² situé au 1er étage d'un bien comprenant deux appartements. Au rez de chaussée : un garage partagé en 2. A l'étage : une entrée avec placard, une pièce de vie de 26.90m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques et hotte), un dégagement avec placard de 4.14m², une salle d'eau de 4.41m², wc indépendant et une chambre de 11.78m². Chauffage électrique. Loyer : 540€ par mois + 25€ de provisions sur charges, régularisation annuelle. Honoraire charge locataire : 540€ TTC dont 160€ TTC pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 540€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires de 540 € TTC à la charge du locataire comprenant 160 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 540 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 540 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.