A VERTOU, dans le quartier du Clos des Fontenelles "BEAUTOUR", dans la résidence récente "LES ESSENTIELLES" (2015), à proximité des commerces, écoles et transports, nous vous proposons un appartement T2 d'une surface de 42.99 m² situé au 1er étage du bâtiment C. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, hotte, évier, plaques électriques) donnant sur balcon de 5.22 m², une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant. Au sous-sol du bâtiment C, un parking n°5. Eau chaude et chauffage individuel gaz. Eau froide individuelle. Entretien parties communes, ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location sont facturés directement au locataire par le partenaire pour 429 Euro TTC. Quant aux honoraires de rédaction des états des lieux, ils sont facturés par le Gestionnaire pour 128 Euro TTC, après réalisation, lors de l'entrée dans les lieux. Défiscalisation PINEL B1 et G.L.I. (Garantie de Loyers Impayés) DISPONIBLE LE 25 FEVRIER 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le Cabinet LORNE Immobilier à Nantes se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Retrouvez tous nos biens sur notre site: www.cabinet-lorne-immobilier.com