BEAUTOUR - Idéalement situé - proche de Nantes Sud, de la gare et des transports en communs (ligne 4, 28 et 42) - A moins de 2km du Lycée La Joliverie et des Bourdonnières. Une chambre en colocation disponibles de suite. La maison dispose de 4 chambres dont deux déjà louées. Chaque chambre dispose de ses meubles et de sa salle d'eau privative. Les parties communes de 14.55m², se composent : - d'un coin cuisine aménagé et équipé (four, plaque, hotte et lave vaisselle) - d'une salle à manger - de deux toilettes - d'un jardinet avec mobilier d'extérieur Loyer : 400€ + 40€ de forfait pour charges (eau, électricité, chauffage et taxe d'ordures ménagères) Honoraire charge locataire : entre 286€ TTC et 348€ TTC en fonction de la surface des chambres. Dépôt de garantie : 400€ Honoraires de 172 € TTC à la charge du locataire comprenant 80 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 410 €/mois. 40 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 409 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 962.00 et 962.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.