APPARTEMENT T2 - RÉSIDENCE SERVICES SENIORS - APPART'SENIORS - RÉSIDENCE SERVICES SENIORS A LOUER - En plein centre ville de Thouaré-sur-Loire, à proximité des commerces et services, très bien desservi par les transports en commun, à 7 mn en TER du centre de la Métropole Nantaise. Dans une résidence neuve et sécurisée, au troisième étage, un appartement T2 de 44.45m², comprenant, un séjour avec cuisine aménagé et placard, un cellier, une chambre, une salle d'eau avec WC. Balcon - Une place de parking Exposition Sud/Est - Chauf indiv GAZ Confort, autonomie et un lieu propice pour les moments d'échanges et de convivialité. Un concept accessible à tous! Profitez des 3 services spécifiques seniors avec : -une animatrice sur place 5 jours par semaine, proposant des animations quotidiennes dans le club house, mis à disposition des résidents -un service de conciergerie en 24h/7j qui permet la mise en relation avec des prestataires et des services à la carte (aide à domicile, portage de repas...) -et un crédit de 4 heures de petits bricolages au sein du logement (pose de tringle à rideaux, changement d'ampoules...). Plafond revenus - Logement PINEL Renseignez-vous sur notre site: https://www.appartseniors.fr/Amelys. Loyer de 763,08 euros par mois charges comprises dont 201,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 562,08 euros ( soit 12,65 euros/m² ) dont 133,35 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.