EXCLUSIVITÉ A LOUER - T1 SAINT-HERBLAIN - DISPONIBLE DE SUITE À louer : venez découvrir cet appartement 1 pièce de 24,98 m² à SAINT HERBLAIN (44800). Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour de 16 m² avec kitchenette et une salle d'eau. Le chauffage de la résidence est collectif alimenté au gaz. Parfait pour avoir un peu d'air frais ou prendre le soleil, l'appartement bénéficie également d'un balcon. Il se situe dans un immeuble de standing avec ascenseur. Il est en bon état général. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les bus 91, 50, 81 et 71 à proximité. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Lutetia à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, un supermarché, trois boulangeries, une poissonnerie et une boucherie charcuterie. Enfin, le marché Place Forestier anime le quartier toutes les semaines. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence Citya Nantes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 585,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 602,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 324,74 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 74,94 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 258 et 348 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.