NANTES - DUCHESSE ANNE - Magnifique appartement de type 6 en Duplex admirablement rénové et meublé. Situé au 3ème et 4ème niveau, l'appartement se déploie sur une surface d'environ 110 m² . Au 1er niveau, vous bénéficiez d'une grande pièce de vie lumineuse et bien exposée, d'une cuisine aménagée et équipée (évier, plaques vitrocéramiques, hotte, four traditionnel et four à micro ondes, réfrigérateur-congèl, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge), de 2 belles chambres (lit 160cm) avec leur salle d'eau privative, de WC et d'un espace de travail collectif avec rangements et rayonnages. Au 2nd et dernier niveau, un grand palier avec un large espace de rangement qui dessert 2 autres chambres bénéficiant également de leur salle d'eau privative et de WC séparés. Le logement a été pensé et adapté pour la colocation mais convient également très bien à une famille. Proche de toutes commodités - Gare SNCF - Transports (Tram et Bus) - Commerces. Stationnements à proximité par le biais d'un abonnement. Loyer payable par mois CC : 2.285.73 Euro dont 112.25 Euro de provisions sur charges avec régularisation annuelle (eau froide, CCG, entretien de la chaudière et TOM). Honoraires de Location CL : 1.430Euro TTC (Honoraires de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail : 1100 Euro TTC / Honoraires d'état des lieux : 330 Euro TTC). Dépôt de Garantie : 4346.96 Euro correspondant à 2 mois de Loyer hors charges. RÉFÉRENCE : 60318 Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur poulpiquet-immobilier.fr onglet LOUER pour déposer votre candidature en ligne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr