NANTES - Résidence de la Guylhomné - Au coeur d'un parc privé de plus 1ha, situé au 3ème étage sur 4, très bel appartement rénové de 131 m² comprenant : une grande entrée avec placard qui dessert un grand salon lumineux et une salle à manger intimiste. Vous bénéficierez également d'une belle cuisine indépendante aménagée et équipée (Four, Plaques, Hotte). La partie nuit desservie par un large dégagement avec plusieurs offres de rangement est composée de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un dressing. Les pièces de nuit, le salon et la salle à manger donne accès à une large et grande terrasse filante et sans vis-à-vis. Ce logement comporte également une cave et un parking sécurisé en sous-sol (box privatif fermé). De plus, cette résidence, bien connue des Nantais, offre un accès gratuit pour les Résidents au Parc de 1,8 ha clos et sécurisé, à la Piscine couverte et chauffée, au Tennis sur terrain synthétique. Loyer par mois CC : 2260Euro (dont 360 Euro de provision sur charges (Eau froide et chaude, Chauffage avec comptage individuel, CCG, TEOM) avec régularisation annuelle. Honoraires de Location CL : 1788Euro TTC (Honoraires de visites, de constitution de dossier et de rédaction de bail : 1395 Euro TTC / Honoraires d'état des lieux : 393 Euro TTC). Dépôt de Garantie : 1900Euro correspondant à 1 mois de loyer - Caution(s) demandée(s). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr