PAS DE FRAIS D'AGENCE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - LIBRE LE 17/02/2025 PAS DE FRAIS D'AGENCE - Venez découvrir cet appartement T4 de 105,96 m². Il s'organise comme suit : un grand séjour de 27 m², trois chambres et une cuisine. Il propose également une salle de bains et une salle d'eau. Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant par géothermie. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, ce bien bénéficie d'une terrasse et d'un balcon (7,65 m²). Ce logement est loué avec une cave. Cet appartement est situé dans une résidence de bon standing. Elle est équipée d'un ascenseur. Il est en bon état général. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux garages sont réservés pour ce bien. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un digicode. L'appartement se trouve à proximité des commerces. Plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaire, élémentaires et collège) sont implantés à proximité. Niveau transports, on trouve six lignes de bus ainsi que deux stations de tramway (Ferrière - ligne 3 - et Jean Rostand - ligne 3) à quelques pas du bien. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité. Logement conventionné soumis à des conditions de ressources OBLIGATOIRES et réservé aux salariés du secteur privé et aux retraités du secteur privé depuis - de 5 ans. Loyer de 1 112,19 euros par mois charges comprises dont 248,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 29.80 euros ) : 1 141,99 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 958 et 1 296 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.