NANTES place du Bouffay. Le Cabinet Guémené vous présente à la location un appartement T4 de 124 m² en plein coeur du quartier Bouffay. Situé au 1er étage sans ascenseur, il comprend une entrée, une pièce de vie de 34 m², une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson gaz et hotte) ouverte sur le séjour, trois chambres (deux grandes chambres de 26 m² avec placards et une chambre de 9 m²), et une salle d'eau avec WC. Chauffage et production d'eau chaude individuels gaz. Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères. Libre de suite. Honoraires de 1 559 € TTC à la charge du locataire comprenant 372 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1559 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 559 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.