A LOUER - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES - QUARTIER PROCÉ - MONSELET (soumis à GLI) Venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 98,88 m². Au 5ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, bel appartement bénéficiant d'une vue dégagée et comprenant grande entrée avec placard, salon de 29 m² sur parquet, une cuisine aménagée et équipée (hotte) donnant sur un cellier, 3 chambres (entre 12.34, 13.91 et 17.15 m²), pièce d'eau avec baignoire douche et WC. Nombreux rangements. Stationnement libre sur voirie publique pas d'emplacement de parking En complément vous disposerez d'une cave et d'un grenier. Chauffage individuel gaz et eau froide individuelle. Vous serez séduits par l'emplacement de qualité à 2 pas des commerces, des transports et du parc de Procé ! L'appartement est situé dans la commune de Nantes. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 8 km. Il y a de nombreux salons de coiffure et de nombreux restaurants dans les environs. Votre agence Citya Hôtel Dieu vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 037,00 euros par mois charges comprises dont 87,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 062,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 285,44 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 296,64 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.