Gare Sud - A LOUER - NANTES GARE SUD - LIBRE DE SUITE Bel appartement récent de type T4 situé dans le quartier de Gare Sud à Nantes. Ce charmant appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. D'une superficie totale de 93 m², cet appartement comprend un salon spacieux de 22,49 m², 3 chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC et un balcon pour profiter des beaux jours. De plus, vous bénéficierez d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire et d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Le chauffage est collectif et fonctionne au gaz, assurant ainsi un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'appartement n'est pas meublé, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et d'aménager l'espace selon vos goûts et besoins. La localisation de cet appartement est idéale, avec de nombreux commerces et services à proximité immédiate. Vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries accessibles en quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement moderne et confortable dans un quartier dynamique de Nantes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 212,71 euros par mois charges comprises dont 240,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 1 236,21 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 604 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.