NANTES, 50 OTAGES DUPLEX ( 36m² 2ch ) Lumineux Calme Hyper centre Idéalement situé dans l'hyper centre, ce T3 de 36m², situé au dernier étage, se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (éléments de rangements, réfrigérateur top et cuisinière avec plaque de cuisson et four), une salle de bain (avec wc et un lave-linge). A l'étage, deux coins nuits. Proche de toutes commodités. Transports en commun à proximité : Bus : 11, 23, 3B. Chronobus : C1, C2 et C6. Tram : Ligne 2 et 3. Chauffage individuel électrique. Loyer HC : 795.00 €. Charges mensuelles : 25.00 € comprenant la consommation d'eau froide et l'entretien des parties communes (provision donnant lieu à une régularisation annuelle). Loyer CC : 820.00 €. Dépôt de garantie : 1 590.00 €. Honoraires de location à la charge du locataire : 469.95€ TTC ( dont 108.45 € d'état des lieux inclus). Disponible fin mars. Réf : 25BGF25. Loyer de base 795 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 653.00 et 885.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.