T3 MEUBLEE - Gare Sud - Nantes Gare Sud - Malakoff - Face à la loire, proche de gare Sud et transports en commun venez découvrir un charmant T3 MEUBLEE de 90.10 m2 récemment rénové (peinture) au 2ème étages avec ascenseur. Il se compose d'une grande entrée avec rangement desservant deux chambres avec rangement, une grande pièce de vie de 30m² donnant sur deux balcons, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un coin cellier, une salle de bain et WC séparé. Une cave et un double garage en sous-sol viennent compléter ce bien - Chauffage ind au gaz - Libre. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 982,00 euros par mois charges comprises dont 72,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 171,30 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 270,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.