EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE et JARDIN PRIVATIF - NANTES BD SCHUMAN (soumis à GLI et PINEL) À louer : découvrez cet appartement T3 de 60,05 m² et de 61,85 m² de terrain. Au calme, côté jardin bel appartement récent de type 3 offrant: une entrée avec placard, pièce principale avec cuisine aménagée et équipée (plaque four hotte) de 23 m² donnant sur terrasse (20 m²) et jardin privatif (61 m²), 2 chambres (de 9,25 et 13.50m²), une salle d'eau et des toilettes séparés. En complément vous disposerez d'une place de parking en sous-sol. Chauffage, eau chaude et eau froide collectif compris dans les charges. Proche de la sortie de Nantes, du Chronobus C2 et de toutes commodités, ce bien rare vous séduira par son jardin et son calme ! Situé à proximité de nombreux commerces, supermarchés, écoles et pharmacies, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Les transports en commun sont facilement accessibles, rendant vos déplacements simples et rapides. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Nantes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 855,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 875,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 780,65 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 180,15 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 224,28 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.