Cet appartement T3, idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces, écoles et transports, se trouve à deux pas du centre-ville de Nantes. Ses 57m2 habitables et très récent vous offriront tout le confort nécessaire dû à ses belles prestations. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur), d'un séjour sur une belle terrasse de 21 m2, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. En annexe, vous disposerez d'un cellier et d'une place de parking en sous-sol ! Opportunité à saisir ! Loyer : 995.68EUR CC Provisions pour charges/mois :120EUR (chauffage, eau chaude/froide...) avec régularisation annuelle Dépôt garantie : 875.68EUR Honoraire : 542.45EUR TTC à la charge du locataire dont 171.30EUR pour état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Exclusivité Patrice D'ADDARIO Immobilier