A LOUER - APPARTEMENT T3 AVEC BALCON - NANTES GARE SUD À louer : au pied de la gare, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 65,47 m² situé au 4éme étage avec ascenseur. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé (meubles hauts et bas, hotte emplacement MAL et LV) donnant sur un petit balcon, 2 chambres de 11.33 et 10.25m2 (une avec placard, l'autre avec dressing), une salle d'eau (meuble évier, baignoire) WC séparé. Chauffage individuel électrique et eau froide individuelle. Local à vélo sécurisé dans l'immeuble. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à proximité. Côté transports en commun, on trouve 10 lignes de bus, la gare Nantes ainsi que les tramways 1 et 2 à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 9 km. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Le Cinématographe de même qu'un port de plaisance et un théâtre à proximité du bien. Il y a également tout un panel de restaurants, deux bureaux de poste et un institut universitaire. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Citya Hôtel Dieu pour une première visite de cet appartement en location. Loyer de 851,00 euros par mois charges comprises dont 64,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 654,70 euros ( soit 10,00 euros/m² ) dont 196,41 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr